Al igual que las viviendas cuentan con su certificado de eficiencia energética, los edificios también lo poseen y estos se asignan en base a una serie de puntos que nos permiten clasificarlos en diferentes niveles, dependiendo de la sostenibilidad que ofrecen. En este artículo queremos hablarte sobre el certificado LEED, que es el que se asigna a los edificios en España y en otras partes del mundo. A continuación, te explicamos qué es, qué tipos hay y cómo conseguirlo. ¡Sigue leyendo!
¿Qué es el certificado LEED España?
LEED son las siglas de Leadership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) que se desarrolla para acreditar la sostenibilidad de los edificios en base a diferentes estrategias. El certificado LEED fue desarrollado por parte del US Green Building Council (o Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos) en el año 1993. El mismo consta de un conjunto de normas y requisitos que deben reunir los edificios para poder ser certificados como sostenibles. Aunque su origen se centra en Estados Unidos hoy en día ha llegado a la mayoría de países de todo el mundo, como es el caso de España, siendo una de las certificaciones más populares en esta materia. Ahora bien, exactamente ¿qué requisitos se tienen en cuenta y qué tipos de certificados LEED se otorgan en base a ello?
Tipos de certificados LEED
Como indicábamos en la introducción no solo hay un único certificado LEED en España, sino que podemos encontrarnos con varios tipos o niveles, en función de las normas y requisitos que reúnan los edificios y de los puntos que acumulen en la evaluación ambiental. Estos son los siguientes:
- LEED Certificate: La calificación varía entre 40 y 49 puntos.
- LEED Silver: La calificación varía entre 50 y 59 puntos.
- LEED Gold: La calificación varía entre los 60 y 79 puntos.
- LEED Platinum: La calificación varía entre los 80 y 100 puntos.
¿Cómo certificar LEED? Pasos para conseguirlo
Las áreas de intervención que se tienen en cuenta para la obtención de alguno de los diferentes tipos de certificados LEED varían dependiendo de 6 categorías fundamentales que suman un máximo de 100 puntos a nivel de eficiencia energética de los edificios. Estas son las siguientes:
1. Sostenibilidad del lugar
El primer punto a tener en cuenta es la certificación del lugar. Es decir, la relación existente entre el edificio con los espacios que lo rodean. En este caso, se suele tener en cuenta la ubicación de la construcción y el impacto que puede haber generado a fuentes de aguas, ecosistemas y a la biodiversidad, entre otras.
2. Uso eficiente del agua
Es otro de los puntos más señalados. Lo que se evalúa en este caso es el aprovechamiento del agua. Es decir, si existen formas de reducir el uso de la misma, así como su demanda. Por ejemplo, con sistemas de recogida de aguas pluviales, si el edificio fue creado para evitar fugas (o reducir al mínimo su aparición) y otras opciones.
3. Contaminación atmosférica
Otra de las cosas que se tienen en cuenta es la eficiencia de los sistemas energéticos innovadores con los que ha sido dotado el edificio y que sirven para reducir la contaminación atmosférica. Por ejemplo, la utilización de paneles solares para el autoabastecimiento de electricidad que implica la reducción del uso de combustibles fósiles de manera directa e indirecta.
4. Materiales y recursos
Entre los criterios y normas que se utilizan para medir la eficiencia energética se encuentra también la evaluación de los materiales empleados. Lo más importante es que estos sean respetuosos con el medio ambiente.
5. La calidad interior del edificio
Al responder al interrogante de cómo certificar LEED otra de las cosas que se tienen en cuenta es la calidad del espacio interior del edificio. Esto quiere decir que el edificio esté equipado con los equipos necesarios para garantizar la calidad de vida de las personas que viven en su él, por ejemplo, con la instalación de equipos de ventilación apropiados para que la calidad de aire sea óptima o con un correcto aislamiento (del frío y del calor), sin tener que recurrir a más energía para poder aclimatarlo.
6. La innovación del edificio
Con la innovación del edificio nos referimos a la categoría que evalúa los nuevos sistemas que impulsan la sostenibilidad del edificio y se tiene en cuenta desde tres perspectivas diferentes: la económica, la social y la medioambiental. En general, se le da protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.
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Ver tiendaBeneficios de los edificios con certificado LEED
Como imaginarás, que un edificio cuente con la certificación LEED conlleva una gran cantidad de ventajas. Y es que este tipo de construcciones suponen un importante ahorro de energía. Por ejemplo, el certificado LEED Silver puede permitirnos ahorrar más de un 50% de energía, así como más de un 70% en el consumo de agua e, incluso, casi un 70% en iluminación y climatización. Por supuesto, los porcentajes pueden variar dependiendo de la puntuación que haya recibido el edificio en cada categoría. En general, las ventajas más destacadas son las siguientes:
- Se reduce el gasto energético.
- Aumenta el valor del inmueble.
- Reducción de los residuos generados y que se envían a los vertederos.
- Mejor conservación de la energía y del agua.
- Los edificios son más seguros y saludables para las personas que residen en ellos.
- Se reduce la emisión de gases nocivos a la atmósfera (reducción del efecto invernadero).
- Beneficios fiscales con desgravaciones en algunos municipios (dependiendo de la normativa).
Caducidad del certificado LEED: ¿Es necesario renovarlo?
Ante el interrogante de si existe fecha de caducidad del certificado LEED, la respuesta es no. Ahora bien, un proyecto puede ser seleccionado para recertificarse con el fin de demostrar que sigue siendo referencia por sus logros en materia de sostenibilidad. En los casos en los que el edificio fue certificado en Operación y Mantenimiento (O+M), entonces este deberá recertificarse cada 3-5 años.
