La sociedad est\u00e1 cambiando. La concienciaci\u00f3n sobre el medio ambiente cada vez es mayor, por lo que el n\u00famero de particulares y empresas que se encuentran tomando medidas en pro del planeta va en aumento. Las administraciones p\u00fablicas y gobiernos tambi\u00e9n se encuentran trabajando en aras de una transici\u00f3n ecol\u00f3gica real. <\/p>\n\n\n\n
En este sentido, muchas de las comunidades de vecinos est\u00e1n optando por llevar a cabo la instalaci\u00f3n de paneles solares fotovoltaicos en las azoteas<\/strong>, creando de esta forma comunidades energ\u00e9ticas que, adem\u00e1s de mejorar el Medio Ambiente, consiguen reducir considerablemente el coste de sus facturas.<\/p>\n\n\n\n Ahora bien, todav\u00eda queda mucho camino por delante para conseguir una normalizaci\u00f3n de la situaci\u00f3n y un mayor apoyo por parte de las entidades locales y gobiernos. A continuaci\u00f3n, te explicamos todo lo que necesitas saber para instalar un sistema de energ\u00eda solar en comunidades de vecinos o, lo que es lo mismo, una instalaci\u00f3n de placas solares en comunidades de vecinos. Sigue leyendo para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Una comunidad energ\u00e9tica viene a ser, pr\u00e1cticamente, la forma en la que se denomina a las comunidades de vecinos que deciden llevar a cabo la instalaci\u00f3n de placas solares en sus edificios<\/strong>. Debido a que el concepto de comunidad energ\u00e9tica en Espa\u00f1a todav\u00eda presenta algunas deficiencias, podemos referirnos a ellas tal como lo hacen las organizaciones europeas. Estas comunidades tienen como fin la creaci\u00f3n de valor en t\u00e9rminos sociales y medioambientales, por un lado, y por otro, buscar el beneficio social m\u00e1s all\u00e1 de la rentabilidad financiera. Se trata de un enfoque m\u00e1s centrado en la concienciaci\u00f3n medioambiental.<\/p>\n\n\n\n Las comunidades energ\u00e9ticas pueden adaptar un edificio de manera que sea capaz de generar su propia energ\u00eda con el fin de suministrarla al total de viviendas de la comunidad, as\u00ed como a los servicios de la comunidad \u2014como puede ser la luz de las escaleras, el ascensor\u2026\u2014.<\/p>\n\n\n\n La energ\u00eda solar para comunidades es algo que todav\u00eda sigue muy verde en el pa\u00eds, por lo que no en todas las azoteas es posible llevar a cabo la instalaci\u00f3n de placas solares<\/strong> en comunidades. Los principales impedimentos tienen que ver con problemas de espacio, as\u00ed como con problemas de ubicaci\u00f3n. Ahora bien, la ley marca un total de 3 v\u00edas gracias a las cuales es posible llevar a cabo instalaciones de energ\u00eda solar en comunidades de vecinos, dependiendo de cada caso. Estas son:<\/p>\n\n\n\n Es importante saber, as\u00ed mismo, que este tipo de instalaciones son consideradas como obras menores, por lo que no resulta imprescindible contar con las tres quintas partes de los propietarios para su aprobaci\u00f3n, tal como se refleja en el art\u00edculo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En caso de que tu edificio residencial re\u00fana las condiciones necesarias para llevar a cabo la instalaci\u00f3n de un sistema de energ\u00eda solar para comunidades se deben seguir unos pasos concretos con el fin de evitar problemas, malentendidos y discusiones con los vecinos. Estos pasos son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n El estudio sirve para determinar los perfiles de los vecinos<\/strong> que van a participar en la instalaci\u00f3n de las placas solares en comunidades, as\u00ed como sus consumos<\/strong> y la potencia que tienen contratada con la compa\u00f1\u00eda el\u00e9ctrica actual. A continuaci\u00f3n, se calcular\u00e1 la cantidad de energ\u00eda que deben producir los paneles solares fotovoltaicos para que la inversi\u00f3n sea rentable para todos los interesados y, por supuesto, la superficie del tejado u azotea para comprobar la cantidad de placas solares que pueden instalarse \u2014y si cubren con las necesidades de la comunidad seg\u00fan el estudio\u2014.<\/p>\n\n\n\n Una vez realizado el estudio de viabilidad y comprobada la cantidad de placas solares en comunidades que son necesarias se debe redactar un acuerdo en el cual los propietarios de cada propiedad se comprometen a hacer un uso responsable de la energ\u00eda<\/strong>. Este acuerdo debe reflejar c\u00f3mo se va a utilizar la energ\u00eda y de qu\u00e9 manera se va a repartir<\/strong>. El acuerdo debe contemplar, adem\u00e1s, cu\u00e1l ser\u00e1 la cantidad de energ\u00eda destinada para el uso de los servicios comunitarios, como el ascensor, as\u00ed como lo que ocurrir\u00e1 con la energ\u00eda sobrante y de qu\u00e9 manera se reparte. Otro aspecto a tener en cuenta, as\u00ed mismo, es la posibilidad de desviar energ\u00eda en situaciones especiales. Por ejemplo, si una vivienda permanece un tiempo vac\u00eda y se quiere ceder la energ\u00eda correspondiente de una propiedad a otra.<\/p>\n\n\n\n Como es obvio, ser\u00e1 muy recomendado llevar a cabo la instalaci\u00f3n de contadores paralelos a los de la compa\u00f1\u00eda el\u00e9ctrica general para monitorizar la eficiencia energ\u00e9tica en cada vivienda, pero tambi\u00e9n para controlar el reparto equitativo entre cada propietario. Se recomienda que se realicen informes peri\u00f3dicos<\/strong>. As\u00ed mismo, ser\u00e1 imprescindible llevar a cabo un mantenimiento y supervisi\u00f3n peri\u00f3dica de las instalaciones. <\/p>\n\n\n\n Es importante tener en cuenta que la factura de la luz se reducir\u00e1 considerablemente, ahora bien, los gastos no desaparecer\u00e1n por completo ya que existen unos gastos fijos por cada compa\u00f1\u00eda que var\u00edan dependiendo de la potencia contratada, los costes de mantenimiento\u2026 Lo recomendado ser\u00e1 reducir la potencia contratada a los niveles m\u00ednimos para aprovechar la energ\u00eda solar en comunidades de vecinos generada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La sociedad est\u00e1 cambiando. 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Energ\u00eda solar y comunidad de vecinos \u00bfEst\u00e1 permitida?<\/h2>\n\n\n\n
Placas solares y comunidad de vecinos \u00bfC\u00f3mo llevar a cabo la instalaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n
Realizar un estudio de viabilidad del proyecto<\/h3>\n\n\n\n
Las condiciones de consumo de energ\u00eda solar para comunidades<\/h3>\n\n\n\n
Monitorizaci\u00f3n de energ\u00eda solar y comunidades de vecinos<\/h3>\n\n\n\n